2017〜2026年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
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リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2022年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
10,283万円
146.7万円/㎡
5,631
8,733
11,834
14,935
AI査定結果
推定相場価格
10,283万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,733万円〜11,834万円
124.6万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月22日
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
8,480万円（121.0万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 3LDK+WIC+SIC+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 8,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK+WIC+SIC+納戸 | 南 |
| 2026/03/17 | 7,680万円 | 125.1万円 | 2階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 8,880万円 | 126.7万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 7,250万円 | 118.1万円 | 3階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 7,480万円 | 109.8万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,680万円 | 112.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,280万円 | 118.6万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 7,880万円 | 115.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 7,480万円 | 121.8万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,680万円 | 125.1万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 130.0万円 | 6階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,880万円 | 115.2万円 | 7階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 7,280万円 | 121.9万円 | 7階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 7,980万円 | 113.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は139.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | リーフィアレジデンス杉並井草森公園 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK+WIC+SIC+納戸 | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 9,680万円 | 138.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/19 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 9,980万円 | 140.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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